El viernes día 5 de abril, se puso en marcha el RD de Certificación energética de edificios. Recordemos, que hace ya once años que se aprobó la Directiva Europea 2002/91/CE, han pasado 11 años hasta que se ha conseguido llevar a cabo, incluso la Comisión Europea llegó a denunciar al gobierno ante el Tribunal de Justicia de la UE en noviembre de 2011 por este retraso. De cualquier modo ya se ha aprobado y la normativa establece que a partir del 1 de Junio "será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética". Según el Ejecutivo, este certificado, además de la calificación energética del edificio, "deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía".
No podemos evitar acoger la noticia con cierto optimismo, pensando que favorecerá al sector dando trabajo a los certificadores y favoreciendo la eficiencia energética, haciéndola parte fundamental de cualquier proyecto u obra.
Pero, ¿cuánto nos va a costar el certificado energético?
Según la Administración, para bloques de viviendas, la certificación será de 90€ por piso. En las viviendas unifamiliares (Chalets adosados) el coste será mayor, de unos 250€. En el caso de las Administraciones Publicas el coste será de unos 2,6€ por metro cuadrado para los próximos cinco años. Estos valores son orientativos, ya que probablemente estén supeditados a las variaciones del mercado.
Por su parte, La Asociación Española para la Calidad en la Edificación (Asece), apunta que conseguir la nueva etiqueta costará entre 250 y 400 euros por vivienda. Sin embargo, organizaciones profesionales como el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España se abstienen de hacer recomendaciones de costes ya que podría suponer una recomendación de precios y propiciar la apertura de un expediente por parte de las autoridades de Competencia.
Parece que tendremos que ir viéndolo por el camino, pero lo que es de celebrar es que en breve cada vivienda tendrá su certificado avanzando en la eficiencia energética, y esperemos que a las certificaciones con el tiempo, le sobren letras del abecedario.
